B/N 2020.11.18 コロナが不動産に与えるインパクト

少し前に、新規マンションの販売数が激減、だけど販売価格（単価）は上昇
という記事をチラッと目にしました。

私はこの記事に少し違和感を感じると同時に、私なりに見えたものがありました。

この記事から私が見えてたこと、それは
・　マンション業者が過去高値で土地を仕込んでしまった
・　だけど、コロナ以降分譲マンションは売れなくなった
・　その結果、不動産や分譲マンションの（公には発表されていない）実質的な気配値は当然下がっているのだが、その水準（つまり現在の相場）では売ると赤字になる
・　結果、とりあえずマンションの販売を控えている
こんなところでしょうか。

将来の見通しも不透明な中、不動産業界の皆様もご苦労をされているようです。